Chúc mừng ngày Quốc tế phụ nữ 8 – 3

Posted on by

TẬP ĐOÀN KINH ĐÔ TCI

CÔNG TY CỔ PHẦN MAY LÊ TRỰC

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN DISCOVERY COMPLEX 2 8B LÊ TRỰC

hinh anh dep ngay 8 3 quoc te phu nu 4 Chúc mừng ngày Quốc tế phụ nữ 8   3

XIN KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH  MỘT NGÀY LỄ QUỐC TẾ PHỤ NỮ 8/3

THẬT HẠNH PHÚC VÀ TRÀN NGẬP TÌNH YÊU THƯƠNG

BÊN GIA ĐÌNH VÀ NGƯỜI THÂN.

CHÚC MỪNG NĂM MỚI ĐINH DẬU 2017

Posted on by

Kính gửi Quý khách hàng,

Nhân dịp Xuân Đinh Dậu 2017, Công ty CP May Lê Trực thuộc Kinh Đô TCI Group – CĐT dự án Discovery Complex 2 8B Lê Trực xin kính chúc Quý khách hàng một năm mới thật nhiều may mắn, dồi dào sức khỏe và tràn đầy hạnh phúc.

Kinh Đô TCI Group chân thành cảm ơn sự quan tâm của tất cả Quý khách hàng trong suốt thời gian qua và mong tiếp tục nhận được sự ủng hộ và hợp tác tốt đẹp đó trong năm Đinh Dậu 2017.

Kinh Đô TCI Group sẽ không ngừng cố gắng để cung cấp các sản phẩm bất động sản chuyên nghiệp đến khách hàng. Góp phần nâng cao giá trị cuộc sống bằng việc tạo ra nhiều những căn hộ chất lượng, những tòa nhà cao cấp với nhiều tiện ích đáp ứng tốt nhu cầu của khách hàng.

Một lần nữa, Kinh Đô TCI Group kính chúc Quý khách:

An khang – Thịnh vượng – Vạn sự Như ý!

 

anime chuc tet 2017 1458633884dccdc CHÚC MỪNG NĂM MỚI ĐINH DẬU 2017

Trân trọng,

———————————————————————————–
TRAN THI BICH NGOC    (Ms.)
 
Deputy Sales Mannager
Kinhdo TCI Group
 
4th floor | Kinhdo Buiding |    93 Lo Duc Street, Hanoi, Vietnam
T: +84 43 716 16 16  | F: +84 222 12 888 | M: +84 904 988 313 

Gần 37.000 tỷ đồng sẽ rót vào hạ tầng đô thị Hà Nội

Posted on by

Thời gian tới, thành phố Hà Nội sẽ đẩy mạnh đầu tư phát triển, với việc hợp tác đầu tư từ dòng vốn FDI và vốn trong nước, phần lớn nguồn vốn rót vào các dự án hạ tầng đô thị và bất động sản.

img 0624 1464166466429 Gần 37.000 tỷ đồng sẽ rót vào hạ tầng đô thị Hà Nội

Theo tin từ UBND TP Hà Nội, thành phố vừa chấp thuận chủ trương đầu tư cho 23 dự án, với tổng số vốn đăng ký đầu tư khoảng 36.900 tỷ đồng (tương đương khoảng 1,7 tỷ USD). Trong đó, có 16 16 dự án vốn đầu tư trong nước, tổng vốn đầu tư gần 22 nghìn tỷ đồng (tương đương khoảng 1 tỷ USD), 7 dự án FDI – tổng số vốn đầu tư trên 15 nghìn tỷ đồng (tương đương khoảng 700 triệu USD).

Theo danh mục các dự án đăng ký đầu tư thì các nhà đầu tư trong và ngoài nước đều chú trọng đến các lĩnh vực hạ tầng, dịch vụ đô thị và bất động sản như viễn thông, hạ tầng cấp nước, công viên, khu vui chơi giải trí, nhà ở, y tế và dịch vụ thương mại.

Đặc biệt, Hà Nội cần tới hơn 361.000 tỷ đồng để xây mới 10 dự án nhà ở từ quỹ đất “vàng” tại những khu tập thể cũ trên địa bàn thành phố. Đáng chú ý như 29.000 tỷ đồng xây mới khu tập thể Quỳnh Mai, 47.000 tỷ đồng xây mới khu tập thể Ngọc Khánh, 32.000 tỷ đồng cho khu tập thể Tân Mai, 44.000 tỷ đồng cho khu tập thể Thành Công, 30.000 tỷ đồng cho khu tập thể Giảng Võ…

Hà Nội: Dự kiến đổ hơn 2 tỷ USD làm đường dọc sông Hồng

Hai tuyến đường dọc sông Hồng chạy song song hai bên bờ sông Hồng từ cầu Thượng Cát đến cầu Thanh Trì, để làm tuyến đường này chi phí ước tính khoảng 51.619 tỷ đồng.

quyhoachsonghong 1465266610529 Gần 37.000 tỷ đồng sẽ rót vào hạ tầng đô thị Hà Nội

Đây là hai dự án lớn nhất trong 35 dự án đầu tư về lĩnh vực hạ tầng mà thành phố Hà Nội đang kêu gọi đầu tư trong giai đoạn 2016-2020 theo hình thức đối tác công tư (PPP).

Hai dự án hạ tầng giao thông rất đáng chú ý đó là Dự án trục dọc sông Hồng đoạn từ cầu Thượng Cát đến cầu Thanh Trì (bờ phải) với tổng mức đầu tư dự kiến là 29.000 tỷ đồng, toàn tuyến có chiều dài hơn 29km.

Dự án trục dọc sông Hồng đoạn từ cầu Thượng Cát đến cầu Thanh Trì (bờ trái) với tổng mức đầu tư dự kiến là 22.619 tỷ đồng, chiều dài: 23,6km.

Nhìn vào quy mô và phạm vi thì 2 tuyến đường này gần như là 2 tuyến đường huyết mạch chạy song song hai bên sông Hồng của phần lõi Thủ đô Hà Nội sau khi được mở rộng. Là tuyến đường quan trọng kết nối giữa vùng nội đô lịch sử với phần đô thị mở rộng đang có tốc độ đô thị hóa rất nhanh như Bắc Từ Liêm, Đan Phượng, Mê Linh, Đông Anh, Thanh Trì…

Ngoài 2 dự án trên, Hà Nội còn kêu gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào 33 dự án thuộc lĩnh vực kỹ thuật, hạ tầng khác với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 331.955 tỷ đồng. Riêng 4 dự án đường sắt trên cao chiếm một nửa tổng số vốn trên với 150.000 tỷ đồng (khoảng 7,1 tỷ USD).

Hà Nội sẽ xây công viên đẹp như Disneyland nổi tiếng thế giới gần cầu Nhật Tân

063637baoxaydung cong vien chuan the gioi loxr 1465174788229 Gần 37.000 tỷ đồng sẽ rót vào hạ tầng đô thị Hà Nội

Trả lời phỏng vấn phóng viên VOV.VN, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết: Trong 5 năm tới Hà Nội sẽ xây 25 công viên với 5 công viên đạt tiêu chuẩn thế giới.

5 công viên đó ngoài chức năng phủ xanh đô thị, thân thiện với môi trường còn là điểm đến lý tưởng, thú vị của nhân dân và du khách với đầy đủ các khu vui chơi giải trí áp dụng công nghệ hiện đại, tiên tiến chuẩn khu vực và thế giới. Trong đó có những công viên sẽ đẹp như Disneyland nổi tiếng thế giới. Disneyland nằm trong số 20 công viên giải trí “hút khách” nhất thế giới.

Chủ tịch Thành phố nhấn mạnh: “Theo quy hoạch, Hà Nội sẽ có Công viên Kim Quy, rộng 198 ha, được xây dựng tại huyện Đông Anh, gần cầu Nhật Tân. Công viên này sẽ rất hiện đại và đẹp như Công viên Disneyland ở Hongkong (Trung Quốc)”.

Chúc mừng ngày Quốc tế phụ nữ 8/3/2016

Posted on by

CÔNG TY CP MAY LÊ TRỰC

DỰ ÁN DISCOVERY COMPLEX II – 8B LÊ TRỰC

XIN KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH  MỘT NGÀY LỄ QUỐC TẾ PHỤ NỮ 8/3

8 3 2 Chúc mừng ngày Quốc tế phụ nữ 8/3/2016

THẬT HẠNH PHÚC VÀ TRÀN NGẬP TÌNH YÊU THƯƠNG

BÊN GIA ĐÌNH VÀ NGƯỜI THÂN.

Bản tin bất động sản ngày 3/2/2016

Posted on by

“Bật mí” kế hoạch của nhiều “ông lớn” địa ốc năm 2016

 

thumbnail 21 Bản tin bất động sản ngày 3/2/2016

Trong năm 2015, thị trường bất động sản phục hồi rõ nét khi đây là năm bản lề chứng kiến thị trường bước vào một chu kì phát triển mới. Do đó, 2016 sẽ là một năm triển vọng của thị trường này.

Tóm tắt

Theo công bố của HoREA, trong 2 năm tới (2016 – 2017) thị trường bất động sản sẽ ghi nhận sự hiện diện của hơn 70.000 căn hộ đến từ hàng trăm dự án. Điều này đồng nghĩa với việc thị trường sẽ chứng kiến sự cạnh tranh khốc liệt.

Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia tài chính, với nhiều yếu tố thuận lợi như kinh tế tiếp tục đà phục hồi, làn sóng FDI đón đầu các FTA Việt Nam tham gia, cộng với lãi suất thấp… thị trường BĐS 2016 sẽ giữ được nhịp tăng trưởng.

Trong đó, căn hộ sẽ vẫn là phân khúc sôi động nhất; căn hộ cao cấp và biệt thự liền kề tại những vị trí thuận lợi, hạ tầng và tiện ích hoàn chỉnh sẽ dành được sự quan tâm của khách hàng có thu nhập cao, đặc biệt khách hàng ngoại quốc sẽ tăng lên đáng kể khi các quy định luật pháp về cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà tại Việt Nam trở nên hoàn chỉnh hơn.

Còn theo dự báo của Hiệp hội BĐS Tp.HCM HoREA, trong 2 năm tới (2016 – 2017) thị trường bất động sản sẽ ghi nhận khoảng 70.000 căn hộ đến từ hàng trăm dự án. Điều này đồng nghĩa với việc thị trường sẽ chứng kiến sự cạnh tranh khốc liệt.

Các nhà kinh tế cho rằng, để tồn tại và phát triển mạnh mẽ các chủ đầu tư bắt buộc phải tạo ra được sự khác biệt cho sản phẩm của mình để chiếm lĩnh thị phần.

Những kết quả và kế hoạch của nhiều “ông lớn” địa ốc đã thấy rõ điều này. Tập đoàn Vingroup được kỳ vọng sẽ tiếp tục dẫn đầu thị trường với doanh thu 2016 ước đạt 47.910 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ dự kiến 4.309 tỷ đồng. Trong năm 2016, mảng chuyển nhượng BĐS tập trung vào một số dự án như dự án Nguyễn Chí Thanh, Park Hill, Vinhomes Central Park và Vinpearl Villas được bàn giao.

Phân khúc căn hộ được dự báo sẽ tiếp tục sôi động. Vì thế, nhiều công ty bất động sản khác cũng đang lên kế hoạch “khủng” cho năm 2016.

 

5 bất động sản đầu tư dự báo “nóng” nhất năm 2016

 

Với diễn biến tốt của thị trường 2015, các phân khúc BĐS có tính thanh khoản cao sẽ tiếp tục dẫn dắt xu hướng đầu tư trong năm 2016.

-Thanh khoản thị trường BĐS năm qua tăng đột biến, gấp 2 lần so với năm ngoái. Các phân khúc BĐS phục hồi trở lại từ chung cư, văn phòng tới mặt bằng bán lẻ…Giá bất động sản có xu hướng tăng từ 3-5%, nhiều nơi tăng 10-15%.

-Thị trường khởi sắc mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn, từ đó nhiều loại hình BĐS đầu tư nảy nở. Tuy nhiên, nên đầu tư vào đâu, đầu tư như thế nào để hợp với khả năng tài chính không phải là câu hỏi dễ dàng gì để trả lời.

Với diễn biến tốt của thị trường 2015, các phân khúc BĐS có tính thanh khoản cao sẽ tiếp tục dẫn dắt xu hướng đầu tư trong năm 2016. Từ cách lý giải này, dự báo trong năm nay những loại BĐS đầu tư sau sẽ hút dòng tiền đầu tư nhàn rỗi:

1.Căn hộ cao cấp

Theo ghi nhận của nhiều công ty nghiên cứu thị trường, năm qua phân khúc căn hộ cao cấp đã bùng nổ tại Hà Nội và Tp.HCM. Giao dịch tăng mạnh nhất trong các phân khúc, đạt lượng giao dịch cao nhất trong 5 năm qua. Phân khúc hạng sang và cao cấp đã chiếm tới 32% tỉ trọng giao dịch, trong khi tỉ lệ này ở năm 2011-2012 chỉ 4-6%.

2.Biệt thự biển và Condo-tel

Xu hướng đầu tư bất động sản có thể nói là bất ngờ và sôi động trong thời gian gần đây là loại biệt thự biển và căn hộ khách sạn (condo-tel). Hai dòng sản phẩm này hút giới đầu tư địa ốc chuyên nghiệp ưa thích trong năm qua. Bởi những ưu thế và tính linh hoạt mà chủ đầu tư áp dụng cho BĐS này như một sản phẩm đầu tư tài chính.

Hình thức phổ biến mà nhiều chủ đầu tư áp dụng thời gian qua đó là việc cam kết lợi nhuận tới 10% kéo dài trong 10 năm. Vì thế biệt thự biển được xem là kênh đầu tư hấp dẫn với giới nhà giàu, Việt kiều.

3.Bất động sản vừa ở vừa kinh doanh (Shophouse và Office-tel)

Dòng sản phẩm này hiện đang nở rộ ở trung tâm Hà Nội và Tp.HCM, nơi tập trung đông đúc dân cư. Các chủ dự án tung ra sản phẩm này nhằm hướng tới dòng tiền nhàn rỗi từ người dân.

Họ mua bất động sản không những phục vụ nhu cầu để ở mà còn sử dụng vào việc kinh doanh của mình.

4.Hệ thống nhà xưởng và kho bãi

Lĩnh vực công nghiệp chế biến, sản xuất, công nghiệp ô tô, giải trí và bán lẻ… tăng trưởng mạnh trong năm qua khiến nhu cầu mặt bằng nhà xưởng và kho bãi trở nên khan hiếm.

5. Mặt bằng bán lẻ

Ngành bán lẻ đang tăng trưởng mạnh kéo theo nhu cầu về việc mở rộng mặt bằng kinh doanh của các hãng bán lẻ cũng gia tăng nhanh chóng. Một lý do khác đó là sự gia tăng của các tòa nhà chung cư khiến dân số đô thị trung tâm tăng mạnh.

 

Xu hướng đầu tư BĐS được kỳ vọng “hái tiền về” trong năm 2016

 

Thị trường nhà đất đang ấm dần lên, việc lựa chọn phân khúc đầu tư bất động sản mang lại hiệu quả cao vừa tránh được ít rủi ro mà vẫn đảm bảo giá trị tài sản tăng dần trong tương lai là điều trăn trở của giới đầu tư hiện nay.

Cho thuê chung cư

Đối với căn hộ chung cư, một thị phần trước nay được xem là sản phẩm đặc thù mua để ở là chính thì đến năm 2015 tỷ lệ mua để cho thuê cũng tăng mạnh. Ghi nhận từ một số doanh nghiệp phát triển các dự án căn hộ cao cấp tại khu Đông TPHCM, hơn 50% trong tổng số giao dịch thành công đến từ các khách hàng ở miền Bắc. Trong nhóm khách hàng Nam tiến này có đến hơn 60% gửi căn hộ để chủ đầu tư cho thuê lại.

Lướt sóng dự án

Theo thống kê của một số sàn BĐS, nếu năm 2014 có đến hơn 90% người mua nhà với mục đích để ở thì đến năm 2015 nhu cầu đầu cơ đã bắt đầu tham gia, lượng mua để tích trữ đầu cơ, chiếm khoảng 50% so với tỷ lệ người mua nhà. Và theo các sàn này, xu hướng này sẽ tiếp tục diễn ra trong năm 2016 đặc biệt ở phân khúc BĐS cao cấp và bình dân.

Đầu tư BĐS du lịch, nghỉ dưỡng

Năm 2015 bùng nổ một xu hướng mới từ giới đầu tư địa ốc giàu có, đó là làn sóng đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô. Tại một số dự án BĐS nghỉ dưỡng hiện nay các chủ đầu tư đều cam kết mức lợi tức từ 8% đến 9% giá trị biệt thự từ 5 đến 10 năm liên tục từ chương trình cho thuê. Mức lợi suất cao hơn cả lãi suất ngân hàng hiện nay đã khiến loại hình BĐS nghỉ dưỡng nhanh chóng trở thành một sản phẩm đầu tư tài chính ưa thích.

Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II – 67 Trần Phú

Posted on by

Hiện tại (31/12/2015) công trường đang hoàn thiện mặt ngoài, lắp đặt nội thất để chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.

 

14314810178101 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
Thông tin về các nhà thầu:
  • Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần phát triển Kiến trúc đô thị Việt Nam; PTA Consultans Co. Ltd (Singapore).
  • Đơn vị thi công hầm móng: Delta.
  • Đơn vị thi công: Hòa Binh Cop.
  • Đơn vị tư vấn giám sát: Trung tâm tư vấn thiết kế và xây dựng – Viện khoa học công nghệ xây dựng (IBST).

Công nhân đang tập trung triển khai thi công cả ngày và đêm để đẩy nhanh tiến độ, quý khách đến xem công trường thì đến vào giờ hành chính và liên hệ trước để được dẫn vào tham quan chi tiết bên trong công trường và dưới tầng hầm. (Nếu không có nhân viên kinh doanh đi cùng thì chỉ được đứng bên ngoài công trường mà không được vào trực tiếp bên trong).

Dự án đã hoàn thiện nhà mẫu đặt tại tầng 9 của công trình.

Loại căn hộ 2 PN + 2 WC bao gồm: 90,5 m2.

Loại 3 – 4 phòng ngủ bao gồm các diện tích: 115 m2 130 m2, 152 m2 và 155 m2

 

Hiện tại, chủ đầu tư đang thực hiện các công tác triển khai thi công, thời gian dự kiến bàn giao nhà vào tháng 6/2016. 

View hình ảnh thực tế dự án: Hình ảnh thực tế dự án Discovery Complex 2 – 67 Trần Phú

Đơn vị thi công: Hòa Bình Copp.

 

Để đăng ký đi xem nhà mẫu và công trường, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty CP May Lê Trực 

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplexletruc.com

 

Hiện tại công trình đang hoàn thiện lắp vách kính mặt ngoài và lắp đặt nội thất bên trong căn hộ:

Ảnh công trình nhìn từ phía đường Kim Mã

 

IMG 3614 e1456277315335 768x1024 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú

3 iqyo Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú

Lắp đặt tủ bếp bên trong căn hộ

3 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú 

Mặt trước của tòa nhà phía mặt đường Trần Phú kéo dài
 
IMG 3054 1024x768 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
Mặt sàn trên tầng mái
15425837304 492013bad4 k Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
Cửa xuống 4 tầng hầm:
15862366507 1872ee08f8 k Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
View thực tế tòa nhà từ tầng 15:
View các căn hộ nhìn về phía Quảng Trường, Hồ Tây, ban công hướng Bắc( các căn số 6,7,8)
IMG 3034 1024x768 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
View Quảng trường Ba Đình
IMG 3035 1024x768 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
IMG 3037 1024x437 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
 
View các căn hộ nhìn về phía công viên Lenin, ban công hướng Đông ( các căn số 3,4,5,6)
16022338846 da9217f7bd k Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
16022339416 d0c576b3f5 k Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
View các căn hộ về phía sân vận động Hàng Đẫy, ban công hướng Nam ( các căn số 1,2,3)
 IMG 3042 768x1024 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú

Để đăng ký đi xem nhà mẫu và công trường và đăng ký đặt mua, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty CP May Lê Trực

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: 4Floor – Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplexletruc.com

Chúc mừng ngày PHỤ NỮ VIỆT NAM 20/10/2015

Posted on by

..

CÔNG TY CỔ PHẦN MAY LÊ TRỰC

DỰ ÁN DISCOVERY COMPLEX II – 67 TRẦN PHÚ

KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH HÀNG VÀ NỮ CHỦ NHÂN TƯƠNG LAI

MỘT NGÀY LỄ PHỤ NỮ VIỆT NAM 20/10

nhung mau thiep va hinh anh dep doc dao danh cho ngay 20109 Chúc mừng ngày PHỤ NỮ VIỆT NAM 20/10/2015

THẬT HẠNH PHÚC VÀ TRÀN NGẬP TÌNH YÊU THƯƠNG

BÊN GIA ĐÌNH VÀ NGƯỜI THÂN.

.

.

.

Tiến độ thi công tháng 08/2015 – Discovery Complex II – 67 Trần Phú

Posted on by

Hiện tại (31/08/2015) công trường đã cất nóc và đang tiến hành hoàn thiện phía bên trong: trát tường bên trong và bên ngoài, lắp đặt hệ thống điện nước và nội thất bên trong công trường.

14314810178101 Tiến độ thi công tháng 08/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
Thông tin về các nhà thầu:
  • Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần phát triển Kiến trúc đô thị Việt Nam; PTA Consultans Co. Ltd (Singapore).
  • Đơn vị thi công hầm móng: Delta.
  • Đơn vị thi công: Hòa Binh Cop.
  • Đơn vị tư vấn giám sát: Trung tâm tư vấn thiết kế và xây dựng – Viện khoa học công nghệ xây dựng (IBST).

Công nhân đang tập trung triển khai thi công cả ngày và đêm để đẩy nhanh tiến độ, quý khách đến xem công trường thì đến vào giờ hành chính và liên hệ trước để được dẫn vào tham quan chi tiết bên trong công trường và dưới tầng hầm. (Nếu không có nhân viên kinh doanh đi cùng thì chỉ được đứng bên ngoài công trường mà không được vào trực tiếp bên trong).

Dự án đã hoàn thiện nhà mẫu đặt tại tầng 9 của công trình.

Các loại căn hộ mở bán:

Loại 2 phòng ngủ bao gồm các diện tích: 90,5 m2.

Loại 3 – 4 phòng ngủ bao gồm các diện tích: 115 m2 130 m2, 152 m2 và 155 m2

 

Khách hàng mua giá gốc và ký hợp đồng mua bán trực tiếp với CĐT Hiện tại, chủ đầu tư đang thực hiện các công tác triển khai thi công đảm bảo bàn giao nhà vào tháng 12/2015.  

Thông tin chi tiết tại đây: Discovery Complex 2 – 67 Trần Phú mở bán tháng 4/2015 và khai trương nhà mẫu.

View hình ảnh thực tế dự án: Hình ảnh thực tế dự án Discovery Complex 2 – 67 Trần Phú

Đơn vị thi công: Hòa Bình Copp.

Dự kiến bàn giao nhà tháng 12/2015.

 

Để đăng ký đi xem nhà mẫu và công trường, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty CP May Lê Trực

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplexletruc.com

 

Hiện tại công trình đã cất nóc, đang chia vách phòng và hoàn thiện bên trong:

IMG 2716 768x1024 Tiến độ thi công tháng 08/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú

 

 

IMG 2717 768x1024 Tiến độ thi công tháng 08/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú

 Hình ảnh tầng mái dự án.

IMG 2271 1024x768 Tiến độ thi công tháng 08/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú

Mặt trước của tòa nhà phía mặt đường Trần Phú kéo dài
 
IMG 3054 1024x768 Tiến độ thi công tháng 08/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
Hoàn thiện bên trong căn hộ
IMG 2723 1024x768 Tiến độ thi công tháng 08/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
IMG 2724 1024x768 Tiến độ thi công tháng 08/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
IMG 2721 768x1024 Tiến độ thi công tháng 08/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
Lắp đặt cửa sổ
IMG 2336 1024x768 Tiến độ thi công tháng 08/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
Mặt sàn trên tầng mái
15425837304 492013bad4 k Tiến độ thi công tháng 08/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
Cửa xuống 4 tầng hầm:
15862366507 1872ee08f8 k Tiến độ thi công tháng 08/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
View thực tế tòa nhà từ tầng 15:
View các căn hộ nhìn về phía Quảng Trường, Hồ Tây, ban công hướng Bắc( các căn số 6,7,8)
IMG 3034 1024x768 Tiến độ thi công tháng 08/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
Để được hướng dẫn tham quan dự án xin liên hệ:

 

Để đăng ký đi xem nhà mẫu và công trường, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty CP May Lê Trực – Kinh Đô TCI Group

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplexletruc.com

Tiến độ thi công tháng 07/2015 – Discovery Complex II – 67 Trần Phú

Posted on by

Hiện tại (31/07/2015) công trường đã cất nóc và đang tiến hành hoàn thiện phía bên trong: lắp đặt vách phòng, lắp đặt hệ thống điện nước và nội thất bên trong công trường.

14314810178101 Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
Thông tin về các nhà thầu:
  • Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần phát triển Kiến trúc đô thị Việt Nam; PTA Consultans Co. Ltd (Singapore).
  • Đơn vị thi công hầm móng: Delta.
  • Đơn vị thi công: Hòa Binh Cop.
  • Đơn vị tư vấn giám sát: Trung tâm tư vấn thiết kế và xây dựng – Viện khoa học công nghệ xây dựng (IBST).

Công nhân đang tập trung triển khai thi công cả ngày và đêm để đẩy nhanh tiến độ, quý khách đến xem công trường thì đến vào giờ hành chính và liên hệ trước để được dẫn vào tham quan chi tiết bên trong công trường và dưới tầng hầm. (Nếu không có nhân viên kinh doanh đi cùng thì chỉ được đứng bên ngoài công trường mà không được vào trực tiếp bên trong).

Dự án đã hoàn thiện nhà mẫu đặt tại tầng 9 của công trình.

Các loại căn hộ mở bán:
 
Loại 2 PN bao gồm các diện tích: 90,5 m2.
Loại 3 PN bao gồm các diện tích: 115,3 m2 126,4 m2; 130 m2, 137 m2, 
Loại 4 PN bao gồm các diện tích: 152 m2 và 155,7 m2

Khách hàng mua giá gốc và ký hợp đồng mua bán trực tiếp với CĐT Hiện tại, chủ đầu tư đang thực hiện các công tác triển khai thi công đảm bảo bàn giao nhà vào tháng 12/2015.  

Thông tin chi tiết tại đây: Discovery Complex 2 – 67 Trần Phú mở bán tháng 4/2015 và khai trương nhà mẫu.

View hình ảnh thực tế dự án: Hình ảnh thực tế dự án Discovery Complex 2 – 67 Trần Phú

Đơn vị thi công: Hòa Bình Copp.

Dự kiến bàn giao nhà tháng 12/2015.

 

Để đăng ký đi xem nhà mẫu và công trường, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty CP May Lê Trực

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplexletruc.com

 

Hiện tại công trình đã cất nóc, đang chia vách phòng và hoàn thiện bên trong:

IMG 2716 768x1024 Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú

 

 

IMG 2717 768x1024 Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú

 Hình ảnh tầng mái dự án.

IMG 2271 1024x768 Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú

Mặt trước của tòa nhà phía mặt đường Trần Phú kéo dài
 
IMG 3054 1024x768 Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
Hoàn thiện bên trong căn hộ
IMG 2723 1024x768 Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
IMG 2724 1024x768 Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
IMG 2721 768x1024 Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
Lắp đặt cửa sổ
IMG 2336 1024x768 Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
Mặt sàn trên tầng mái
15425837304 492013bad4 k Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
Cửa xuống 4 tầng hầm:
15862366507 1872ee08f8 k Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
View thực tế tòa nhà từ tầng 15:
View các căn hộ nhìn về phía Quảng Trường, Hồ Tây, ban công hướng Bắc( các căn số 6,7,8)
IMG 3034 1024x768 Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
View Quảng trường Ba Đình
IMG 3035 1024x768 Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
IMG 3037 1024x437 Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
 
View các căn hộ nhìn về phía công viên Lenin, ban công hướng Đông ( các căn số 3,4,5,6)
16022338846 da9217f7bd k Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
16022339416 d0c576b3f5 k Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
View các căn hộ về phía sân vận động Hàng Đẫy, ban công hướng Nam ( các căn số 1,2,3)
 IMG 3042 768x1024 Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
View nhìn về phía khu Cát Linh của các căn ban công hướng Nam
IMG 2270 1024x768 Tiến độ thi công tháng 07/2015   Discovery Complex II   67 Trần Phú
Để được hướng dẫn tham quan dự án xin liên hệ:

 

Để đăng ký đi xem nhà mẫu và công trường, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty CP May Lê Trực – Kinh Đô TCI Group

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplexletruc.com

Bản tin bất động sản ngày 27/6/2015

Posted on by

Đâu là con số thống kê thật trên thị trường BĐS?

 

dau la con so thong ke that tren thi truong bds Bản tin bất động sản ngày 27/6/2015

Đến hẹn lại lên, tháng cuối của mỗi quý, các công ty tư vấn và nghiên cứu thị trường đều công bố các con số mới nhất về chuyển động thị trường BĐS. Tuy nhiên, khi để các con số này gần nhau, chúng ta thấy hầu hết đều… “trật khớp”.

Thống kê thị trường BĐS nói chung, đặc biệt là con số nhà bán ra hiện nay thật sự không chính xác. Trong đó, các công ty tư vấn cũng chưa có một phương pháp thống kê khoa học nào và chưa cho biết con số hợp đồng giao dịch cụ thể nào.

Loạn số cung – cầu

Theo báo cáo thị trường của công ty TNHH CBRE Việt Nam, trong quý 1/2015, tại Hà Nội có gần 5.000 căn hộ được mở bán mới, tăng 82%, còn lượng giao dịch thành công trong quý đạt hơn 3.000 căn hộ, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.

Cũng theo Savills, trong quý 1/2015, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội gồm khoảng 114.600 căn từ 189 dự án và 80 dự án đang mở bán. Tổng nguồn cung sơ cấp tăng 43% theo quý và 6% theo năm. Trong quý này, hơn 5.600 căn hộ đã được bán. Tỷ lệ hấp thụ đạt 43%, tăng 5 điểm % theo quý.

Trong quý 1/2015, báo cáo của công ty JLL Việt Nam lại đưa ra con số không tương đồng, cụ thể lượng căn hộ chào bán tại thị trường Tp.HCM là 6.000 căn và có 5.200 căn hộ đã được bán thành công. Tại Hà Nội có 5.600 căn được chào bán, con số giao dịch thành công trên thị trường là 5.800 căn.

Còn theo Sở Xây dựng Tp.HCM, cùng thời gian qua đã có 5.700 căn hộ được bán ra trên thị trường. Tính từ đầu năm đến ngày 20/5, tổng số căn hộ đăng ký với Sở Xây dựng về huy động vốn là 7.564 căn với tổng giá trị là 15.950 tỷ đồng.

Đánh giá về những con số “nhảy múa” trên, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành, cho biết: “Thống kê thị trường BĐS nói chung, đặc biệt là con số nhà bán ra hiện nay thật sự không chính xác. Trong đó, các công ty tư vấn cũng chưa có một phương pháp thống kê khoa học nào và chưa cho biết con số hợp đồng giao dịch cụ thể nào. Đối với nhà đầu tư, những thống kê này có ảnh hưởng rất lớn đến chiến lược kinh doanh nhưng họ ít khi dựa vào đó vì không tin tưởng nhiều vào việc thống kê này”.

“Tuy nhiên, đa số công tác đánh giá, điều tra để lập thống kê này hiện nay cũng chỉ dựa vào các nhân viên kinh doanh, môi giới BĐS là chính”, vị này cho biết thêm.

Bà Dung cũng nói thêm rằng việc thống kê con số cung – cầu thật trên thị trường hoàn toàn phụ thuộc vào sự minh bạch của từng doanh nghiệp. Đối với công ty tư vấn như CBRE, họ cũng chỉ trong vai những người mua nhà để tham khảo và lấy số liệu từ những nhà môi giới.

Các chuyên gia kinh tế cho rằng chính các sở xây dựng phải là cơ quan tổng hợp, phân tích và công khai con số thực chứ không phải con số được truyền qua miệng giữa chủ đầu tư này với chủ đầu tư khác, khách hàng với nhau, bạn bè, đồng nghiệp… Đừng để doanh nghiệp nắm bắt cung – cầu “ảo”, không rõ thị trường đang phát triển như thế nào.

 

Khách hàng bắt đầu quay trở lại với BĐS phía Tây Hà Nội

Sau thời gian dài thị trường nhà đất bất động bởi đà giảm giá kéo dài và lượng hàng tồn kho lớn, đến nay, nhiều dự án đã đã tái khởi động và cũng có thêm nhiều dự án mới bung hàng mới ra thị trường.

Tóm tắt

- Khu phía Tây và Tây Nam vẫn là khu vực có nguồn cung lớn nhất về số căn hộ, chiếm khoảng 64% tổng nguồn cung.

- Hàng loạt dự án chung cư giá rẻ đã thu hút sự quan tâm trở lại của người mua nhà.

- Việc lựa chọn dự án, loại bất động sản nào vào thời điểm này phụ thuộc vào mức độ hoàn thiện hạ tầng, các dịch vụ tiện ích, mức giá bán và kỳ vọng lợi nhuận cùng khả năng thanh toán của khách hàng.

Theo một báo cáo mới đây của Công ty tư vấn BĐS CBRE, BĐS khu phía Tây và Tây nam Hà Nội thời gian gần đây đã thực sự khởi sắc. Cụ thể, CBRE dự báo trong 3 quý cuối năm thị trường kỳ vọng sẽ đón thêm khoảng 13.000 căn hộ trong các quý còn lại của 2015. Khu phía Tây và Tây Nam vẫn là khu vực có nguồn cung lớn nhất về số căn hộ, chiếm khoảng 64% tổng nguồn cung.

Thực tế cho thấy khu vực phía Tây Hà Nội luôn được xem là điểm “nóng” của thị trường địa ốc Thủ đô, bởi khu vực này có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng được đầu tư mở rộng hiện đại với nhiều trục đường lớn hướng tâm như Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 32, đường Lê Văn Lương kéo dài hay các trục vành đai 3 và vành đai 2 đang được mở rộng, thi công gấp rút.

Được biết, bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội có xấp xỉ 100 dự án lớn nhỏ đã giao chủ đầu tư hoặc đã phê duyệt quy hoạch trên địa bàn các quận, huyện Nam Từ Liêm, Hoài Đức, Quốc Oai. Đây từng là khu vực có giao dịch sôi động và mức độ tăng giá mạnh mẽ nhất trong các năm 2009 và 2010, nhưng cũng là khu vực có mức giảm giá mạnh nhất từ cuối năm 2011 đến nay.

Theo các chuyên gia, việc lựa chọn dự án, loại bất động sản nào vào thời điểm này phụ thuộc vào tiến độ dự án, mức độ hoàn thiện hạ tầng, các dịch vụ tiện ích, mức giá bán và kỳ vọng lợi nhuận cùng khả năng thanh toán của khách hàng.

 

Đất nền Tp.HCM sôi động trở lại

Đất nền vùng ven Tp.HCM đang có thanh khoản khá tốt nhờ hạ tầng cũng như việc được phép phân lô bán nền, khách hàng tự xây đã hút được dòng tiền từ giới đầu tư.

Tóm tắt

Trước đây khi thị trường BĐS phát triển “nóng”, nhằm kiểm soát về trật tự đô thị, đảm bảo quy hoạch tốt hơn do đó các chủ đầu tư dự án không được phép phân lô bán nền.

Tuy nhiên, do lượng tồn kho BĐS lớn đặc biệt là sản phẩm đất nền các khu đô thị và để tháo gỡ khó khăn cho thị trường chủ đầu tư lại được phép phân lô bán nền kể từ đầu 2014. Điều này giúp cả khách hàng và chủ dự án “dễ thở” hơn, giao dịch đất nền đô thị đã tăng trở lại.

Nhộn nhịp đất nền vùng ven

Chẳng hạn như dự án Khu đô thị mới Đông Tăng Long tại trung tâm quận 9, là điểm đầu mối giao thương giữa Bình Dương và Tp.HCM, cách trung tâm quận 1 khoảng 20 phút chạy xe, đang có lượng giao dịch khá lớn.

Theo chủ đầu tư, khởi động từ cuối 2014 đến nay đã có hơn 300 nền đất nhà phố, biệt thự giai đoạn 1 có chủ, 30 nền đất nhà phố vị trí đẹp cuối cùng đang được bán ra thị trường với giá chỉ từ 10,4 triệu đồng/m2.

Hạ tầng “kích” giao dịch

Báo cáo nghiên cứu thị trường của Savills Việt Nam cũng cho thấy lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự/ nhà liền kề tại Tp.HCM tăng đột biến trong quý 1/2015 vừa với mức tăng 580% so với năm ngoái, trong đó nhà liền kề chiếm ưu thế với 84% lượng giao dịch.

Theo nhận định của giới chuyên gia, Tp.HCM đang có sự bứt phá về hạ tầng kết nối, đây cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy nguồn cầu. Hầm Thủ Thiêm, Đại lộ Mai Chí Thọ, Đại lộ Đông –Tây, cầu Cát Lái, cầu Bình Lợi, cầu vượt Lý Thái Tổ…kết nối giao thông rất thuận tiện từ trung tâm ra vùng ven.