Tin tức bất động sản ngày 10/03/2015

Posted on by

Bùng nổ đầu tư vào bất động sản của các Công ty bảo hiểm

CBRE dự báo, các tổ chức đầu tư châu Á, đặc biệt các công ty bảo hiểm và quỹ hưu trí sẽ tăng nguồn đầu tư vào bất động sản.


fitthumbnail 1 Tin tức bất động sản ngày 10/03/2015

 

Tóm tắt

- CBRE dự báo đầu tư bất động sản tại thị trường châu Á – Thái Bình Dương trong năm 2015 sẽ tăng 5% so với cùng kì năm trước, tăng trưởng nguồn vốn vẫn tiếp diễn, với những hỗ trợ từ việc giảm áp lực lãi suất.

- Tổ chức đầu tư và các quỹ bất động sản mới thành lập sẽ dẫn dắt hoạt động bất động sản trong cả khu vực, trong khi các tập đoàn lớn sẽ tìm kiếm cơ hội tích lũy tài sản bất động sản để tự sử dụng.

- CBRE khuyến khích rằng các nhà đầu tư nên thay đổi chiến thuật để đầu tư vào các lĩnh vực đang thay đổi cơ cấu từ trung đến dài hạn.

Công ty tư vấn BĐS CBRE vừa công bố Báo cáo Xu hướng chủ đạo tại thị trường đầu tư bất động sản châu Á – Thái Bình Dương trong năm 2015. Theo đó, trên bức tranh của tăng trưởng kinh tế toàn cầu, tâm lý thị trường ở châu Á – Thái Bình Dương vẫn lạc quan và ủng hộ nhu cầu của cả người thuê và nhà đầu tư bất động sản, giá năng lượng giảm mạnh trong thời gian gần đây đã giảm bớt sự cần thiết tăng lãi suất cho vay ngắn hạn….CBRE dự báo đầu tư bất động sản tại thị trường châu Á – Thái Bình Dương trong năm 2015 sẽ tăng 5% so với cùng kì năm trước, tăng trưởng nguồn vốn vẫn tiếp diễn, với những hỗ trợ từ việc giảm áp lực lãi suất.

Bên cạnh đó, CBRE cho biết nhu cầu của các quỹ đầu tư bất động sản tư nhân mới nổi sẽ đặc biệt lớn. Các quỹ mới thành lập trong năm 2014 với trị giá khoảng 14 tỉ USD sẽ thiết lập để triển khai quỹ này trong một, hai năm tới. Tuy nhiên, khoảng 50 quỹ sẽ mãn hạn vào năm 2015-2016, có nghĩa là hoạt động chuyển nhượng quỹ vẫn tiếp tục.

Đài Loan rót gần 1,7 tỷ USD vào bất động sản Việt Nam

Các nhà đầu tư đến từ Đài Loan hiện có 26 lượt dự án bất động sản tại Việt Nam, tổng vốn đầu tư đăng ký đạt gần 1,7 tỷ USD.

Cục Đầu tư nước ngoài cho biết, lũy kế đến tháng 2 năm 2015, Đài Loan xếp thứ 4/101 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam với 2395 dự án còn hiệu lực, tổng vốn đầu tư đạt 28,5 tỷ USD

Các nhà đầu tư Đài Loan đã đầu tư vào tổng số 18/21 ngành kinh tế theo hệ thống phân ngành của Việt Nam.

Trong đó, phần lớn đầu tư của Đài Loan ở Việt Nam tập trung vào các lĩnh vực sản xuất như công nghiệp chế biến, chế tạo với 1.868 dự án, tổng vốn đăng ký đạt 23,5 tỷ USD (chiếm 82,5% tổng vốn đầu tư đăng ký của Đài Loan tại Việt Nam).

Tiếp theo là lĩnh vực kinh doanh bất động sản có 26 dự án, tổng vốn đầu tư đăng ký đạt gần 1,7 tỷ USD (chiếm 6% tổng vốn đầu tư đăng ký của Đài Loan tại Việt Nam).

Lĩnh vực xây dựng đứng thứ 3 có 108 dự án, đạt 1,5 tỷ USD (chiếm 5,4% tổng vốn đầu tư đăng ký của Đài Loan tại Việt Nam), số vốn còn lại đầu tư vào một số lĩnh vực khác.

Thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài cho thấy, tính riêng trong 2 tháng đầu năm 2015, Đài Loan có 8 dự án FDI cấp mới và 2 lượt dự án tăng vốn tại Việt Nam, với tổng số vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm đạt 32,9 triệu USD; xếp vị trí thứ 8/28 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam.

Cầu vượt 3 tầng, trị giá gần 1.800 tỷ sắp hoàn thành

Cầu vượt ngã 3 Huế (Đà Nẵng) được thiết kế 3 tầng, 50 nhịp với tổng chiều dài hơn 2 km… sắp thông xe sau hơn 640 ngày xây dựng. Đây là cây cầu vượt 3 tầng đầu tiên ở Việt Nam.

Khoảng 20 ngày nữa, cầu vượt ngã 3 Huế (Đà Nẵng) sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng đúng dịp 29/3 – ngày giải phóng TP. Đà Nẵng. Công trình có quy mô cấp 1 với tổng mức đầu tư là 1.797 tỷ đồng (đầu tư theo hình thức BT – xây dựng, chuyển giao).

Cầu vượt ngã 3 Huế nằm trên quốc lộ 1A, cửa ngõ vào TP Đà Nẵng. Từ nhiều năm nay, khu vực này là điểm đen tai nạn giao thông. Khi hoàn thành, nó sẽ góp phần giảm tai nạn tại nút giao giữa quốc lộ 1A và đường sắt. “Khi chưa có cầu vượt, người tham gia giao thông khi đi từ Hòa Khánh xuống trung tâm khoảng 15 km nhưng mất 20 – 30 phút. Nhưng khi cầu đưa vào sử dụng, thời gian lưu thông còn khoảng 10 phút”, đại diện chủ đầu tư cho biết.

Cầu gồm 3 tầng, mỗi tầng có 4 làn xe. Trong đó, tầng mặt đất dành cho các nhánh rẽ đường bộ không giao với đường sắt. Tầng 1 là vòng xuyến trên cao rộng 15 m, các nhánh rẽ rộng 16 m. Tầng 2 rộng 17 m, ưu tiên cho 2 hướng phương tiện lưu thông từ Huế vào Đà Nẵng và ngược lại.