Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II – 67 Trần Phú

Posted on by

Hiện tại (31/12/2015) công trường đang hoàn thiện mặt ngoài, lắp đặt nội thất để chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.

 

14314810178101 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
Thông tin về các nhà thầu:
  • Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần phát triển Kiến trúc đô thị Việt Nam; PTA Consultans Co. Ltd (Singapore).
  • Đơn vị thi công hầm móng: Delta.
  • Đơn vị thi công: Hòa Binh Cop.
  • Đơn vị tư vấn giám sát: Trung tâm tư vấn thiết kế và xây dựng – Viện khoa học công nghệ xây dựng (IBST).

Công nhân đang tập trung triển khai thi công cả ngày và đêm để đẩy nhanh tiến độ, quý khách đến xem công trường thì đến vào giờ hành chính và liên hệ trước để được dẫn vào tham quan chi tiết bên trong công trường và dưới tầng hầm. (Nếu không có nhân viên kinh doanh đi cùng thì chỉ được đứng bên ngoài công trường mà không được vào trực tiếp bên trong).

Dự án đã hoàn thiện nhà mẫu đặt tại tầng 9 của công trình.

Loại căn hộ 2 PN + 2 WC bao gồm: 90,5 m2.

Loại 3 – 4 phòng ngủ bao gồm các diện tích: 115 m2 130 m2, 152 m2 và 155 m2

 

Hiện tại, chủ đầu tư đang thực hiện các công tác triển khai thi công, thời gian dự kiến bàn giao nhà vào tháng 6/2016. 

View hình ảnh thực tế dự án: Hình ảnh thực tế dự án Discovery Complex 2 – 67 Trần Phú

Đơn vị thi công: Hòa Bình Copp.

 

Để đăng ký đi xem nhà mẫu và công trường, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty CP May Lê Trực 

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplexletruc.com

 

Hiện tại công trình đang hoàn thiện lắp vách kính mặt ngoài và lắp đặt nội thất bên trong căn hộ:

Ảnh công trình nhìn từ phía đường Kim Mã

 

IMG 3614 e1456277315335 768x1024 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú

3 iqyo Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú

Lắp đặt tủ bếp bên trong căn hộ

3 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú 

Mặt trước của tòa nhà phía mặt đường Trần Phú kéo dài
 
IMG 3054 1024x768 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
Mặt sàn trên tầng mái
15425837304 492013bad4 k Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
Cửa xuống 4 tầng hầm:
15862366507 1872ee08f8 k Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
View thực tế tòa nhà từ tầng 15:
View các căn hộ nhìn về phía Quảng Trường, Hồ Tây, ban công hướng Bắc( các căn số 6,7,8)
IMG 3034 1024x768 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
View Quảng trường Ba Đình
IMG 3035 1024x768 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
IMG 3037 1024x437 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
 
View các căn hộ nhìn về phía công viên Lenin, ban công hướng Đông ( các căn số 3,4,5,6)
16022338846 da9217f7bd k Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
16022339416 d0c576b3f5 k Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú
View các căn hộ về phía sân vận động Hàng Đẫy, ban công hướng Nam ( các căn số 1,2,3)
 IMG 3042 768x1024 Tiến độ thi công tháng 12/2015 chung cư Discovery Complex II   67 Trần Phú

Để đăng ký đi xem nhà mẫu và công trường và đăng ký đặt mua, xin liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư:

Công ty CP May Lê Trực

Hotline: 0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: 4Floor – Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplexletruc.com

Bản tin bất động sản ngày 17/06/2015

Posted on by

Những con số ấn tượng của thị trường BĐS nửa đầu năm 2015

Nếu như cuối năm 2013, 2014 thị trường BĐS mới đang “cựa mình” thì nay bước sang nửa đầu năm 2015 thị trường đã bắt đầu sôi động thật sự.

dsc8181 1434448088804 Bản tin bất động sản ngày 17/06/2015

 

Con số đáng chú ý nhất của thị trường BĐS trong nửa đầu năm 2015 là BĐS đạt mức 14.000 giao dịch BĐS thành công. Cụ thể, báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết dự báo trong 6 tháng đầu năm tại Hà Nội có khoảng 7.500 giao dịch thành công, tăng gấp 2,5 lần lượng giao dịch cùng kỳ năm 2014. Tại TPHCM, ước tính 6 tháng đầu năm 2015 có khoảng 7.050 giao dịch thành công, tăng gấp 2,8 lần lượng giao dịch thành công cùng kỳ năm 2014.

Cùng với đà đi lên của thị trường BĐS, giá căn hộ tiếp tục tăng từ 3-5%.

Giao dịch BĐS tăng mạnh cũng đã đẩy tồn kho bất động sản giảm xuống đáng kể còn 67.443 tỷ đồng.

Tình hình giao dịch trên thị trường BĐS khởi sắc trong nửa đầu năm 2015 cũng là nguyên nhân hút hơn 460 triệu USD đổ vào BĐS.

Trong những tháng đầu năm, thị trường BĐS cũng hồ hởi khi có thông tin sẽ có gói tín dụng khoảng 20.000 tỷ đồng cho vay mua nhà thương mại

 

Bắt buộc mua bảo hiểm đối với căn hộ chung cư tại các dự án

 

Theo quy định hiện hành, nhà tập thể, nhà chung cư, các chủ hộ bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ. Mức xử phạt khi vi phạm hành chính từ 100.000 vnđ đến 50.000.000 vnđ.

-Với mật độ dân cư Thành phố ngày càng đông, cùng với tốc độ của các dự án chung cư ngày càng nhiều hiện nay, công tác phòng cháy chữa cháy ngày càng được quan tâm và triển khai mạnh mẽ.

-Hiện nay các đơn vị chức năng tăng cường kiểm tra giám sát tình hình triển khai thực hiện công tác phòng chống cháy nổ tại khu vực đông dân cư, các toà nhà văn phòng và các căn hộ chung cư cao tầng.

Đa số người dân sẽ ngày càng quan tâm nhiều hơn tới các hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thoát hiểm cũng như chất lượng xây dựng công trình các dự án khi có thiên tai hoả hoạn xảy ra.

Cụ thể, trường hợp xác định được người là chủ sở hữu cơ sở hoặc người được chủ sở hữu giao quản lý hoặc người đại diện chung phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Từng hộ, cá nhân có trách nhiệm nộp phí bảo hiểm cho người đại diện. Trường hợp không xác định được người đại diện thì từng hộ, cá nhân trong cơ sở đó có thể trực tiếp mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc.

Các tòa chung cư mặc dù đã được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho phần xây dựng tức là phần khung của toà nhà, tuy nhiên tài sản của dân cư trong toà nhà lại vẫn chưa được bảo vệ. Trong trường hợp này, để tự bảo vệ mình, các hộ gia đình hoàn toàn có thể lựa chọn mua sản phẩm bảo hiểm cho các tài sản bên trong căn hộ.

 

“Bơm” 20.000 tỷ, bất động sản có thêm “cú hích”?

 

Thông tin về gói tín dụng 20 nghìn tỷ đồng dành cho thị trường bất động sản với lãi suất ưu đãi, thủ tục vay “thoáng” đang được nhiều người có nhu cầu mua nhà quan tâm.

Thông tin về gói vay ưu đãi trị giá khoảng 20 nghìn tỷ đồng dành cho bất động sản (BĐS), ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, đây là gói tín dụng hỗ trợ cho phân khúc nhà ở thương mại trung bình, đang được các cơ quan chức năng đang gấp rút hoàn thiện đề án.

Về cơ bản, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sẽ hỗ trợ tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại Nhà nước khoảng 20 nghìn tỷ đồng để thực hiện cho vay đối với người mua, nhận chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở/quyền sử dụng đất tại các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị. Các ngân hàng thương mại Nhà nước sẽ thực hiện cho vay hỗ trợ nhu cầu nhà ở theo cơ chế thương mại thông thường với mức lãi suất dự kiến 7%/năm, ổn định trong 10 năm.

“Trong bối cảnh thị trường BĐS cả nước đang ở thời kỳ đầu của sự phát triển bền vững, bên cạnh hàng loạt chính sách phát triển mới sắp có hiệu lực, gói tín dụng này sẽ là một nhân tố quan trọng để đưa thị trường BĐS phát triển mạnh mẽ hơn”

Ông Nguyễn Trần Nam

Trao đổi với chúng tôi, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho biết, gói vay 20 nghìn tỷ có nhiều khác biệt so với gói 30 nghìn tỷ, đó là chỉ có một đối tượng vay là người tiêu dùng mua nhà ở thương mại, không có chủ đầu tư dự án, nên ngân hàng sẽ không lo trường hợp sử dụng vốn sai mục đích. Thứ hai, gói 20 nghìn tỷ không khoanh vùng chỉ dành cho người thu nhập thấp, nên tạo cơ hội tiếp cận rộng rãi cho nhiều người có nhu cầu mua nhà. Thứ ba, gói vay có lãi suất ưu đãi cố định trong 10 năm sẽ kích cầu phân khúc nhà ở thương mại trung bình đang được nhiều người quan tâm.

“Hiện, người mua nhà ở có thể tìm đến các gói vay thương mại thông thường, nhưng các gói vay này chỉ hỗ trợ lãi suất ưu đãi trong 1- 2 năm đầu, về sau “thả nổi” khiến khách vay lo ngại. Do đó, nếu gói 20 nghìn tỷ cố định lãi suất ưu đãi suốt thời gian vay sẽ có tác dụng rất lớn để kích cầu thị trường BĐS trong thời gian tới”, ông Châu nhận định.

Bài học từ gói 30.000 tỷ

Xuất phát điểm của gói 20 nghìn tỷ nhằm tháo gỡ cho gói 30 nghìn tỷ. Bởi gói 30 nghìn tỷ khi triển khai gặp phải một số rào cản, dẫn tới sự chậm trễ giải ngân.

“Gói 30 nghìn tỷ quy định dành cho người thu nhập thấp. Nhưng người thu nhập thấp thì khó đạt được điều kiện chứng minh thu nhập để trả nợ do ngân hàng đưa ra. Hơn nữa, gói 30 nghìn tỷ chỉ dành cho những căn hộ trị giá từ 1,05 tỷ đồng trở xuống, khiến nhiều người có nhu cầu mua căn hộ trị giá hơn không thể vay mua”, ông Hà nói.

Theo ông Hà, nhu cầu nhà ở tầm trung đang chiếm đa số mà chưa có gói nào hỗ trợ vay dài hạn. Với các căn hộ tầm trung khoảng 1-2 tỷ đồng, hiện tại người mua nhà sẽ phải chọn các gói vay thương mại của các ngân hàng với mức lãi suất tương đối cao và bấp bênh. Do đó, nếu gói 20 nghìn tỷ có sự thông thoáng, sẽ tạo “cú hích” cho thị trường BĐS.

Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2 – 67 Trần Phú

Posted on by

Trong ngày 17/5/2015, Công ty CP May Lê Trực đã tổ chức lễ khai trương nhà mẫu và mở bán dự án Discovery Complex 2 tại 67 Trần Phú.

Buổi lễ được tổ chức long trọng tại sảnh tầng 1 của dự án với hơn 400 khách hàng tới tham dự và tham quan nhà mẫu, đã có hơn 40 căn hộ tìm được chủ nhân.

Ngoài các phần quà trị giá gần 6 tr đồng dành cho tất cả các khách mời thì các tân chủ nhân của Chung cư cao cấp bậc nhất Hà Nội này còn được miễn 6 tháng phí dịch vụ và được tặng kèm gói căn hộ thông minh Smart Home trị giá 200 tr đồng.

Chương chình khuyến mãi này được Chủ đầu tư kéo dài đến hết ngày 17/6/2015.

Một số hình ảnh trong buổi mở bán:

11267497 10155487158945577 1914119289 n Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2   67 Trần Phú

 

11117853 10155487158975577 571531522 n Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2   67 Trần Phú

 

11326967 10155487159000577 1148983726 n Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2   67 Trần Phú

 

11272278 10155487158980577 1243248776 n Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2   67 Trần Phú

 

11272278 10155487158915577 1255769549 n Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2   67 Trần Phú

 

 

11119954 10155487158930577 902426594 n Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2   67 Trần Phú

 

Đội múa lân đón tiếp khách mời tham dự 

 

11281790 10155487158955577 1148416871 n Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2   67 Trần Phú 

Tại buổi lễ có tổ chức tiệc trà cho khách hàng chu đáo

11261478 10155487158990577 1680199823 n Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2   67 Trần Phú
11334315 10155487158970577 920709204 n Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2   67 Trần Phú

Tọa lạc tại số 8B Lê Trực, Hà Nội với gần 100m mặt tiền đường Trần Phú kéo dài Discovery Complex 2 có một vị trí đắc địa lý tưởng mà khó dự án nào so sánh được. Nằm tại vị trí trung tâm hành chính – chính trị, thể thao, văn hóa của thủ đô Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần May Lê Trực.
– Diện tích lô đất: 5600m2.
– Đơn vị thi công: Nhà thầu Hòa Bình.
– Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty tư vấn Đại Học Xây Dựng.
– Đơn vị tư vấn, giám sát: Viện Khoa Học Công nghệ Xây Dựng – Bộ Xây Dựng.
– Tòa nhà gồm 17 tầng (gồm 64 căn hộ và tổng hợp các tiện ích dịch vụ,  căn hộ cho thuê, văn phòng cao cấp).
– Ngân hàng MB hỗ trợ vay vốn.

1431481017810 Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2   67 Trần Phú

 Chủ đầu tư hoàn thiện 2 căn hộ mẫu loại 115,3 m2 ( CH 02) và loại 130 m2 ( CH 03 ). Tất cả các phòng trong căn hộ này đều có ánh sáng trực tiếp từ tự nhiên, 100% nội thất được sử dụng là nội thất cao cấp ngoại nhập bao gồm sàn gỗ tự nhiên, cửa khóa từ vân tay kèm theo chuông cửa hình ảnh, điều hòa âm trần Daikin, thiết bị vệ sinh Toto nhập khẩu, thiết bị bếp là Hafele nhập khẩu Đức…

Một số hình ảnh nhà mẫu:

20150520143148 475d Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2   67 Trần Phú

CH2 LV V3 8802 1431414766 Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2   67 Trần Phú

CH3 LV V2 2231 1431414767 Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2   67 Trần Phú

Tòa nhà gồm 17 tầng.

Tầng 1 đến 5 là trung tâm thương mại (cao 4 -6 m/tầng).
Tầng 6 đến 17 gồm 64 căn hộ (diện tích từ 90m2 – 115m2 – 126m2- 130m2 – 152m2 – 155,7m2.

Ngoài ra dự án còn có các căn hộ được bán theo hình thức sở hữu 50 năm với diện tích 57m2 – 86m2

Discovery Complex II là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ chung cư cao cấp và biệt thự liền kề.

Discovery Complex 2 – 8B Lê Trực.
Tổng hòa cảnh quan gồm.
– Quảng trường Ba Đình (Cách 200m).
– Hồ Tây (Cách 500m).
– Tòa nhà Quốc Hội (Cách100m).
– Di sản văn hóa thế giới Hoàng Thành Thăng Long (cách 100m).
– Văn Miếu Quốc Tử Giám (cách 200m).
– Bệnh viện Xanh Pôn (cách 500m).
Cùng tổng hòa các tiện ích của khu trung tâm hành chính Quốc Gia.
Cụm nhà vườn gồm 05 lô với diện tích từ 100m2 đến 198m2 được bố trí bên cạnh tòa nhà.

View hướng Đông và Bắc nhìn về Hồ Tây và Quảng Trường

IMG 3034 1024x768 Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2   67 Trần Phú

View hướng Nam nhìn về sân vận động Hàng Đẫy và phía Cát Linh

11267325 10155487159160577 1924496422 n Tập đoàn Kinh Đô TCI Group mở bán dự án Discovery Complex 2   67 Trần Phú

 

Discovery Complex 2 được thiết kế cảnh quan hiện đại, đảm bảo thông gió và ánh sáng cho tất cả các căn hộ cùng với hệ thống tiện ích đồng bộ khép kín bao gồm bể bơi, phòng tập, spa….

Với thiết kế thông minh, tinh tế các căn hộ nơi đây không chỉ pha trộn nét hiện đại phù hợp với lối sống trẻ mà còn tôn trọng sự kín đáo theo truyền thống gia đình Việt.

 

Để đăng ký thăm quan căn hộ mẫu và đặt mua xin liên hệ:

Công ty CP May Lê Trực

Hotline0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: 67 Trần Phú – Ba Đình - Hà Nội | Tầng 4 tòa Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplexletruc.com

Khai trương nhà mẫu và Mở bán tháng 5/2015 Discovery Complex 2 -67 Trần Phú

Posted on by

Chủ đầu tư là Công ty CP May Lê Trực thông báo chính thức khai trương và mở bán các căn hộ thuộc dự án Discovery Complex 2 tại 67 Trần Phú Ba Đình (số 8B Lê Trực cũ) với các thông tin cụ thể như sau: Hiện tại NHÀ MẪU của dự án Discovery Complex 2 đặt tại tầng 9 tại công trường dự án đang đi vào hoàn thiện, dự kiến sẽ chính thức mở cửa khai trương đón khách thăm quan và mở bán đợt mới với những khuyến mãi hấp dẫn.

Thời gian khai trương nhà mẫu và mở bán: 

 

Duy nhất 01 ngày 17/05/2015

logo1 Khai trương nhà mẫu và Mở bán tháng 5/2015 Discovery Complex 2  67 Trần Phú

 

Quà tặng hấp dẫn trị giá 5,5 tr đồng

cho tất cả các khách hàng tham dự sự kiện

Miễn phí phí dịch vụ trong vòng 6 tháng

Khuyến mại gói SMART HOME trị giá 200 tr 

dành cho khách đăng ký mua căn hộ trong ngày mở bán

  Các loại căn hộ mở bán:

Loại 1 -2 phòng ngủ bao gồm các diện tích: 56,9 m257,1 m257,4 m276,3 m2 76,9 m277,1 m2; 86,3 m2; 90,5 m2.

Loại 3 – 4 phòng ngủ bao gồm các diện tích: 115 m2 130 m2, 152 m2 và 155 m2

Khách hàng mua giá gốc và ký hợp đồng mua bán trực tiếp với CĐT Hiện tại, chủ đầu tư đang thực hiện các công tác triển khai thi công đảm bảo bàn giao nhà vào tháng 12/2015.  

 

 Giá bán căn hộ từ 60 tr/m2 

đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp ngoại nhập

 

Phoi canh 01B Khai trương nhà mẫu và Mở bán tháng 5/2015 Discovery Complex 2  67 Trần Phú

 

Để đăng ký thăm quan căn hộ mẫu và đặt mua xin liên hệ:

Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô 

Hotline0904 988 313 – 0963 180 555

Ad: Ngõ 102 Trường Chinh- Đống Đa – Hà Nội | Kinh Đô Building – 93 Lò Đúc – Hai Bà Trưng – Hà Nội

E: ngoc.ttb@kinhdotcigroup.com | www.discoverycomplexletruc.com

Những dự án bất động sản tăng giá nhờ mở đường.

Posted on by

Những dự án bất động sản quanh các trục đường như Trường Chinh, Trần Phú kéo dài, Nguyễn Văn Huyên kéo dài,…có xu hướng tăng giá nhờ đường được thông xe.

Tóm tắt:

-Nhiều tuyến phố Hà Nội được đầu tư mở rộng, đã và sắp được thông xe khiến bất động sản ở những khu vực này có xu hướng tăng giá, thậm chí có nơi nhà đất tăng giá gấp 3 lần.

-Một vài tuyến phố như Trần Phú kéo dài, đường Trường Chinh, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đường ô Đông Mác -Nguyễn Khoái,…đang được thi công mở đường.

tranphumoi1 zing 1 1427429612239 Những dự án bất động sản tăng giá nhờ mở đường.

Thủ đô Hà Nội đang thay đổi diện mạo từng ngày nhờ những công trình trọng điểm về hạ tầng đang được triển khai. Nhiều tuyến phố được mở rộng hoặc kéo dài không những góp phần giảm ùn tắc giao thông mà còn giúp bất động sản ven những tuyến đường đó được hưởng lợi.

Điều dễ nhận thấy nhất đó là sự tăng giá của bất động sản ven những tuyến đường này chạy qua, có nơi giá tăng gấp 3 lần mỗi khi thông đường.

Qua khảo sát thực tế cho thấy, hiện nay Hà Nội đang gấp rút triển khai nhiều dự án giao thông trọng điểm như tuyến đường sắt trên cao Nhổn –Ga Hà Nội, tuyến đường vành đai 2, tuyến đường vành đai 1 đoạn ô Đông Mác –Nguyễn Khoái, đường Trường Chinh mở rộng, đường Cầu Giấy –Nhật Tân,…trong năm 2015 Hà Nội sẽ thông xe những tuyến đường này. Đây chính là cơ hội để nhiều dự án bất động sản, cũng như nhà đất ở khu vực tuyến đường đi qua có cơ hội hưởng lợi, mà dễ nhận thấy đó là giá bất động sản tăng.

Ví dụ như trên tuyến đường Trường Chinh mở rộng, hiện tuyến đường đang được triển khai với bề mặt được mở rộng lên tới 53,5m. Bên cạnh đó, Vingroup cũng đang triển khai dự án vành đai 2 từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở trị giá 4.765 tỷ đồng để mở rộng toàn tuyến. Một vài dự án bất động sản dọc trục đường này đã có sự tăng giá rõ rệt so với năm 2014.

Dự án căn hộ The Capital Garden tại 102 Trường Chinh có diện tích từ 87,5 m2 cho tới 134,2m2 được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ; dự án cũng được thiết kế đầy đủ tiện ích: Cảnh quan cây xanh, trung tâm thương mại, khu bể bơi thông minh, phòng gym phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, thư giãn… Trong năm 2014 giá bán căn hộ dự án này chỉ dao động khoảng 23-24 triệu đồng/m2 với gói bàn giao nội thất cơ bản chất lượng cao thì đến nay khi công trình đã bước sang giai đoạn hoàn thiện, giá cũng đã tăng lên mức khoảng 27-28 triệu đồng/m2, thậm chí có căn đẹp còn được giao dịch ở mức giá gần 30 triệu đồng/m2;

Hay một dự án bất động sản khác sát cạnh cũng đã tăng khoảng 4-5 triệu đồng/m2 so với năm ngoái khi con đường chưa được mở rộng. Lý giải về việc giá tăng, đại diện chủ dự án này cho rằng ngoài yếu tố tăng giá nhờ thị trường tốt lên thì khi đường Trường Chinh mở rộng khiến dự án được rất nhiều người mua nhà quan tâm và giao dịch nhiều hơn so với năm 2014.

 

Phoi canh 01B Những dự án bất động sản tăng giá nhờ mở đường.

Theo Ông Trần Quang Nam,giám đốc kinh doanh công ty cổ phần May Lê Trực cho biết “ở dự án căn hộ cao cấp Discovery Complex 2 – 8B Lê Trực, khi chưa thông đường Trần Phú – Kim Mã, lượng khách hàng quan tâm giao dịch căn hộ dự án không nhiều, nhưng nay tuyến đường Trần Phú – Kim Mã đã hoàn thành thì lại có khá đông khách hàng quan tâm, giao dịch hỏi mua căn hộ tại dự án này.”

Không chỉ có hiện tượng tăng giá hay sự quan tâm giao dịch ở các dự án bất động sản, mà việc giá bất động sản tăng còn rất dễ nhận thấy ở loại hình nhà đất thổ cư, thậm chí giá bất động sản còn tăng gấp 3 lần so với lúc chưa có đường.

Nhìn vào thực tế thị trường, ở một số tuyến đường vừa thông xe như đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài đoạn nối với đường Cầu Giấy, trước đây nhà đất khu vực này nằm ở trong ngõ khi đường chưa thông thì chỉ được chào bán với giá khoảng trên dưới 100 triệu đồng/m2, tuy nhiên, khi ra mặt đường giá trị nhà đất đã được đẩy lên 300-330 triệu đồng/m2.

Một khu vực khác là quanh đường ven cầu Nhật Tân, trước khi thông xe có giá khoảng 60 triệu đồng/m2, nay có lô đất được rao bán với giá gần 90 triệu đồng/m2. Tại các lô đất tái định cư, trước khi thông cầu chỉ có giá khoảng 40 triệu đồng/m2, nay cũng đã tăng khoảng 4 – 5 triệu đồng/m2.

Gia Bảo
Theo InfoNet

Chúc mừng Quốc tế Phụ nữ 8/3

Posted on by

TẬP ĐOÀN KINH ĐÔ TCI

DỰ ÁN DISCOVERY COMPLEX II – 67 TRẦN PHÚ

 

XIN KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH HÀNG VÀ NỮ CHỦ NHÂN TƯƠNG LAI

NGÀY LỄ QUỐC TẾ PHỤ NỮ 8/3 

 

thiep chuc mung 3 1024x549 Chúc mừng Quốc tế Phụ nữ 8/3

 

 THẬT HẠNH PHÚC VÀ TRÀN NGẬP TÌNH YÊU THƯƠNG

BÊN GIA ĐÌNH VÀ NGƯỜI THÂN YÊU

Trân Trọng